Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку в 2019

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Для людей, сильно потратившихся на приобретение жилья, возможно даже оформивших серьезную ипотеку, особенно актуален вопрос поиска дополнительных средств. Столь необходимой в трудный момент материальной поддержкой выступит право на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, доступное гражданину, исправно платящему налоги в государственную казну. НК РФ содержит положения об имущественных вычетах. С начала года правила относительно возвратов за приобретение имущества изменились. Новые условия диктуются ФЗ от Рассмотрим подробнее, какая зависимость между годом возникновения права и его размером.

Снижение процентных ставок на рынке ипотечного кредитования в последние годы привело к существенному росту популярности ипотеки.

Рассмотрим более подробно первый способ получения. Около каждого вопроса есть подсказки, которые помогут дать правильный ответ. Далее подкрепляем подтверждающие документы.

Взял новостройку в ипотеку. Как получить вычет за квартиру и проценты?

Снижение процентных ставок на рынке ипотечного кредитования в последние годы привело к существенному росту популярности ипотеки. В связи с этим более половины сделок по покупке жилья в году происходит с использованием ипотеки особенно при покупке квартир в новостройках. Однако не все покупатели знают, что можно компенсировать часть понесенных расходов с помощью налогового вычета. При этом можно вернуть как 13 процентов от стоимости самой квартиры, так и от суммы процентов по ипотечному кредиту.

Законом предусмотрены сроки обращения за оформлением налогового вычета. Для этого будет необходимо собрать документы , заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать в налоговую инспекцию.

Помимо данного способа существует и другой — через работодателя. При приобретении жилья в совместную собственность правом на вычет могут воспользоваться оба супруга, в том случае если они ранее его не использовали. Долевые собственники также имеют право на вычет в размере понесенных расходов на оплату своей доли. Налоговый вычет представляет из себя льготу, предоставляемую государством, позволяющую компенсировать часть расходов на приобретение жилья.

При этом им можно воспользоваться как в случае оплаты покупки сразу, так и взяв ипотечный кредит. При покупке квартиры в ипотеку гражданин вправе претендовать на налоговый вычет. При этом можно получить два вида вычета :. В том случае, если кредит был взят до 1 января года , то ограничений по сумме налогового вычета по процентам нет. Следовательно, по действующему законодательству максимально возможно вернуть рублей от суммы основного долга и рублей от ипотечных процентов.

Стоит отметить и то, что не обязательно оформлять вычеты одновременно. Так, например, возмещение процентов по ипотеке можно оформить несколько позже, чем непосредственно на покупку жилья. Так происходит, потому что государство вначале выплатит вычет от уплаченного основного долга и только после исчерпания лимита в рублей, будет выплачивать вычет по ипотечным процентам. При покупке второго объекта недвижимости возможность получения вычета за нее зависит от того, когда недвижимость перешла в собственность гражданина.

Если квартира куплена до 1 января года и ее владелец воспользовался своим правом на налоговый вычет, то в случае приобретения другого объекта недвижимости по средствам ипотечного кредита, он не получит вычет по процентам.

Это связано с тем, что по старому законодательству данной льготой можно было воспользоваться только один раз в жизни. Кроме того, в данном случае вычет можно было получить как по процентам, так и по основному долгу только на один объект недвижимости. Естественно такое допустимо только в пределах суммы установленной законом. Если цена недвижимости меньше 2 рублей, то при покупке жилья в следующий раз можно воспользоваться налоговой льготой на оставшуюся сумму.

Гражданин вправе обратиться за получением налогового вычета в начале года, следующего за тем в котором была приобретена жилплощадь. За получением выплаты можно обратиться в течение трех лет с момента приобретения жилья в ипотеку. В таком случае можно вернуть вычет со всей суммы уплаченных процентов, но в пределах 3 рублей.

Если компенсация получается не большой, то лучше всего подавать документы не каждый год , а по мере накопления более существенной суммы. Документы для налогового вычета по процентам следует подавать после того как полностью выплачен вычет по основному долгу.

Список необходимых для этого документов лишь не многим отличается от основного. Чтобы воспользоваться компенсацией процентов по ипотечному займу в налоговую инспекцию требуется предоставить следующие документы:.

Документы, которые предоставляются в копиях должны быть заверены. Это можно сделать самостоятельно или с помощью нотариуса. Сейчас можно заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ воспользовавшись специальным сервисом на официальном сайте ФНС России, который впоследствии сам сформирует документ. Специальная программа не позволит ошибиться при заполнении документа.

Кроме того форма декларации меняется каждый год и существует отдельная программа. Очень внимательно стоит отнестись к заполнению личной информации. В том случае, если человек не знает номер своего ИНН, то программа направит его к заполнению паспортных данных ФИО, серия, номер паспорта и др. Далее нужно указать данные об источнике дохода.

Они заполняются строго из справки 2-НДФЛ, которую предоставил работодатель. Затем подробно заполняются сведения непосредственно о работодателе или работодателях, если человек за год менял рабочее место. Эта информация также содержатся в справке. После этого нужно сохранить заполненные данные приступить к формированию документа.

Плюсы заполнения декларации 3-НДФЛ через официальный сайт ФНС России, прежде всего в том, что нужно лишь ответить на представленные вопросы, а программа сама выберет листы, которые необходимо заполнить.

Кроме того не нужно самостоятельно заполнять цифровые коды. Вместе с заполненной декларацией необходимо подать заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. Его образец также имеется на сайте налоговой инспекции. Обязательно указывается наименование органа , в который подается заявление, и от кого происходит подача. В тексте документа надо сослаться на нормы закона позволяющие воспользоваться правом на возврат.

Указать за какой год гражданин желает вернуть налог и сумму цифрами и прописью. Обязательно указать реквизиты счета , на который необходимо перечислить деньги.

В конце поставить подпись и дату подачи заявления. В первом случае как таковой выплаты не будет. Второй случай предполагает выплату уже уплаченного в течение года подоходного налога.

Чекин Г. Стоимость квартиры составила 4 рублей из них 1 рублей оплата процентов по договору. В году Чекин Г. Доход, полученный в отчетном году равен 1 рублей. Соответственно в доход государства уплачен НДФЛ в размере рублей. Таким образом, Чекину вернули в качестве налогового вычета рублей.

Остаток он сможет вернуть в году, подав декларацию за год. Далее он подаст декларацию по возмещению уплаченных процентов по ипотеке. За , , годы Чекин заплатит рублей в качестве погашения процентов.

Возместить за эти три года он сможет только сумму уже уплаченных процентов, поэтому для полного возмещения вычета ему необходимо подать декларацию в последующие годы, либо дождаться полного погашения кредита и возместить всю сумму полностью.

Налоговый вычет по процентам по ипотеке через работодателя Как уже было отмечено выше, налоговый вычет можно возместить через своего налогового агента, а именно через работодателя. Этим способом можно воспользоваться, в том числе, при возмещении процентов по ипотеке, различий не будет.

Если гражданин выбрал этот способ ему нужно сообщить об этом своему работодателю, и он перестанет удерживать из заработной платы подоходный налог. Для такого получения имущественного вычета не требуется ждать окончания календарного года. За его получением можно обратиться сказу после регистрации права собственности или подписания акта приема-передачи на жилье.

Нужно собрать пакет документов. Он несколько меньше, чем для налоговой инспекции. Надо помнить, что гражданин должен подтверждать свое право на вычет в налоговой перед началом каждого календарного года. Способ для получения налогового вычета является индивидуальным выбором. В каждом из них есть свои плюсы и минусы. Во-первых, в том и в другом случае гражданину придется обращаться в налоговый орган с определенным перечнем документов по истечении отчетного периода. Во-вторых, в случае возврата вычета через ИФНС выплачивается сумма налога, уплаченного за весь календарный год.

В-третьих, для получения вычета у работодателя не нужно заполнять декларацию. При другом варианте человеку потребуется только собрать все документы по списку, и сдать их в налоговую. В то время как в первом случае придется вначале подать документы в налоговую, затем обращаться в бухгалтерию своего предприятия.

В-четвертых, все усложняется, если гражданин за год меняет место работы или работает по совместительству. Это связано с тем, что налоговый орган выдает уведомление конкретному работодателю и при смене места работы, необходимо получать новое уведомление. Какой способ подходит и приемлем, нужно выбирать каждому самостоятельно.

Но наиболее простой — обратиться в ИФНС. Документы подаются в электронном формате из любого уголка мира.

Заявление заполняется прямо на сайте, а все прилагаемые документы должны быть загружены в отсканированном варианте. Чтобы подтвердить, что данное заявление сделано конкретным гражданином, нужно получить электронную подпись. Делается это на бесплатной основе, и она является действительной в течение года. Далее предстоит отслеживать состояние заявки через личный кабинет. По срокам рассмотрения нет отличий. Налоговый орган осуществляет проверку заявления и приложенные к нему документы в течение 3 месяцев.

Безусловно, любой гражданин не хочет стоять в огромной очереди при подаче документов в ИФНС. Для этого нужно зарегистрировать личный кабинет налогоплательщика далее — ЛКН Гражданину необходимо придти в налоговый орган для получения личного логина и пароля. После чего нужно войти в ЛКН с официального сайта налоговой, и сменить пароль на свой.

Для направления документов через ЛКН гражданину потребуется цифровая подпись. Она оформляется тут же и хранится в системе ФНС. Декларацию можно заполнить как через личный кабинет , таки подгрузить уже готовый сформированный документ. Совместная собственность — это собственность, приобретенная супругами в законном браке. Если квартира, приобретенная по средствам ипотеки, является совместной собственностью, то доли каждого супруга, как правило, не выделены.

Однако, во втором случае супругам предстоит написать соглашение о распределении имущественного вычета.

Получение налогового вычета

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно получить не только со стоимости самой квартиры, но и с суммы ипотечных банковских процентов. Порядок получения вычета различается в зависимости от того, когда был заключен ипотечный договор, ведь с года действуют изменения в Налоговом кодексе, касающиеся имущественного вычета. Вычет применительно к налогу на доходы физических лиц заключается в том, что зарплата и другие доходы при расчете НДФЛ уменьшаются на расходы, связанные с покупкой жилья.

Вычет на покупку жилья ограничен по величине — он не может быть больше 2 руб. Дополнительно предоставляется вычет на проценты по кредиту, взятому специально для покупки жилого объекта подп. Подробнее о том, как вернуть НДФЛ, см. Ипотека — такая форма кредитования, при которой банк предоставляет заемщику кредит на покупку недвижимости под залог этого недвижимого объекта.

Ипотечный договор целевой, он содержит указание на конкретный жилой объект. Соответственно, уплаченные по ипотеке проценты можно учесть в составе налогового вычета.

То, что купленная в ипотеку квартира до полного расчета с банком находится в залоге, на порядке вычета не сказывается. Ипотечный кредит обычно предоставляется на 10, 20 и более лет.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку не ограничен по сроку. Имущественный вычет до года предоставлялся на покупку только 1 квартиры, по этому же объекту можно было заявить и вычет на проценты.

С начала года условия налогового вычета по ипотеке радикально изменились федеральный закон от И в старой, и в новой редакциях имеется запрет на повторный вычет, но применяется он по-разному. Фактически сейчас действуют 2 разных вида вычета. По ипотеке, оформленной до года, применяется старый порядок.

Обновленные правила вычета на ипотеку действуют в отношении договоров, заключенных в году и позже. Рассмотрим эти различия подробнее. Важная черта налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку до поправок — в законодательстве было указание, что вычет может быть предоставлен в отношении лишь 1 объекта. Цена квартиры и проценты по ипотеке были составляющими 1 вычета, поэтому получить возмещение НДФЛ с процентов допускалось только при условии заявления вычета на квартиру письмо Минфина от То обстоятельство, что налогоплательщик изъявил желание возместить налог за квартиру, является основанием для последующего ежегодного обращения за вычетом на проценты, уплачиваемые банку.

Расходы на проценты возмещаются без ограничения суммы в течение всего срока ипотеки. Налогоплательщик, который до вступления законодательных поправок обращался за возмещением НДФЛ на проценты, продолжает заявлять вычет в том же порядке, как и раньше. Рассмотрим ситуацию, когда налогоплательщик заявил имущественный вычет по квартире в ипотеку в году, но почему-то не заявил вычет на проценты. В году можно заявить вычет на проценты за текущий год, а также за пропущенные годы, но не более 3 лет п.

Доказательствами права на вычет станут договор, где указано, на какой объект израсходованы кредитные средства, и документ о том, что на покупку этой квартиры предоставлялся вычет. В дальнейшем вычет по уплаченным процентам можно заявлять ежегодно до полной выплаты кредита.

Действующее ограничение общей суммы ипотечных процентов в данном случае не применяется, потому что оно распространяется только на жилые объекты, приобретенные после года. Закон ФЗ на вычеты, относящиеся к и более ранним годам, не распространяется. Следует, однако, учитывать, что разъяснения компетентных органов применительно к подобным ситуациям отсутствуют. После принятия поправок к Налоговому кодексу, вступивших в силу с года, право вернуть НДФЛ на проценты не зависит от желания и возможности налогоплательщика использовать вычет на квартиру.

При этом процентный вычет предоставляется однократно, только по одному объекту. Налоговый кодекс не ограничивает количество кредитных договоров, главное — чтобы они были целевыми. Если вдобавок к ипотеке у гражданина имеется также и целевой заем, вычет можно заявить на проценты по обоим договорам.

Единственное условие: при возмещении НДФЛ в связи с прошлой покупкой в сумме вычета не должны учитываться проценты, ведь этот вычет — однократный письма от Подробнее об изменениях в порядке получения вычетов см. Получить возмещение НДФЛ можно на основании документов, которыми подтверждаются расходы налогоплательщика и его право пользоваться вычетом. В заявлении или сопроводительном письме к документам на первое предоставление вычета целесообразно указать, что ранее вы не пользовались вычетом на проценты по кредитам или займам.

Названные в перечне копии документов представляются в налоговый орган при первом обращении за вычетом. В последующие годы, обращаясь за вычетом на очередную сумму процентов за год, нужно представить только подтверждающие документы по пункту 1 перечня. Повторно представлять в налоговую инспекцию бумаги, которые вами уже представлялись ранее, не требуется письмо Минфина от Вариант 1. Дождаться конца года и представить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ п. Декларацию с целью получения вычета представляют по установленной форме в течение года.

К ней надо приложить подтверждающие документы, перечисленные в предыдущем разделе. Налоговый орган проведет камеральную проверку декларации и приложенных документов это может занять до 3 месяцев и затем перечислит НДФЛ на счет налогоплательщика в банке.

Если доходов на полную сумму вычета в текущем году недостаточно, остаток неиспользованного вычета переносится на следующий год. Следовательно, через год налогоплательщик снова представляет 3-НДФЛ — на неиспользованный остаток вычета и сумму вновь образовавшихся расходов на проценты. Эта процедура повторяется ежегодно, пока НДФЛ не будет возмещен в полагающемся объеме. Вариант 2. Обратиться в налоговую инспекцию сразу, как только получено свидетельство на квартиру.

Инспектор рассмотрит представленные документы и в месячный срок выдаст уведомление с указанием предельной суммы вычета. Этот документ вы представите в бухгалтерию по месту службы. Работодатель перестанет удерживать НДФЛ с заработной платы и других выплат до конца года.

Те, кто имеет 2 места работы или более , могут получить уведомления для каждого работодателя. Возмещение НДФЛ в таком случае производится ежемесячно небольшими суммами. В следующем году можно вновь обратиться в ФНС за уведомлением на непогашенную сумму вычета и образовавшуюся сумму процентов, или представить в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ.

О получении вычета по уведомлению см. Подписывайтесь на новости. Подписаться ОК. Присоединяйтесь к нам в соц. Налоговые вычеты и ипотека Вычет применительно к налогу на доходы физических лиц заключается в том, что зарплата и другие доходы при расчете НДФЛ уменьшаются на расходы, связанные с покупкой жилья. Два вида вычетов Имущественный вычет до года предоставлялся на покупку только 1 квартиры, по этому же объекту можно было заявить и вычет на проценты. Налоговый вычет по ипотеке по новым правилам После принятия поправок к Налоговому кодексу, вступивших в силу с года, право вернуть НДФЛ на проценты не зависит от желания и возможности налогоплательщика использовать вычет на квартиру.

Документы для получения налогового вычета по ипотеке Получить возмещение НДФЛ можно на основании документов, которыми подтверждаются расходы налогоплательщика и его право пользоваться вычетом. Обстоятельство Какими документами подтвердить? Проценты фактически уплачены, их сумма достоверно известна и подтверждена документально - Платежные поручения - Чеки, квитанции - Выписки с банковского счета - Справка банка о платежах по кредиту Кредит получен на цели приобретения жилья Копия договора ипотеки Кредит фактически использован для покупки жилья - Копия договора о покупке квартиры - Копия свидетельства о регистрации права на квартиру Ранее вычет на проценты не использовался Доказывать не требуется, это обстоятельство налоговый орган проверяет по своим данным.

В заявлении или сопроводительном письме к документам на первое предоставление вычета целесообразно указать, что ранее вы не пользовались вычетом на проценты по кредитам или займам Названные в перечне копии документов представляются в налоговый орган при первом обращении за вычетом.

Куда обратиться, чтобы получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке? Законодательство предлагает налогоплательщику на выбор 2 различных способа получения вычета: Вариант 1. Итоги Налогоплательщик имеет право на имущественные вычеты со стоимости квартиры и дополнительно с процентов по ипотеке.

Вычет на проценты по ипотеке предоставляется только на 1 объект стоимостью не более 3 руб. Вычет на ипотечные проценты можно получить независимо от вычета на покупку квартиры.

Налогоплательщики, возмещающие НДФЛ на проценты по ипотеке с года и ранее, продолжают применять прежний порядок вычетов.

Вычет возможно получить в налоговом органе — по налоговой декларации или у работодателя — на основании специального уведомления. Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня. Добавить в закладки. Предыдущая статья Следующая статья. Советуем прочитать. Последнее с форума.

Ваши вопросы. Купил квартиру за 3 мл 2 милл гос деньги 1 милл ипотека Переплата тысяч могу ли я вернуть с миллеона как собственные а с как оплоченные проценты? Пожалуйста, подскажите, я приобрела квартиру в новостройке, акт получила в этом году, месяц назад. Но Дом не встал в реестр, права собственности нет. Имею ли я право подать вычет по ипотеке, четвёртый год как гашу процент банку. И можно ли не дожидаться конца года, для подачи вычета за покупку жилья и за ипотеку?

Подскажите пожалуйста, чем отличается заполнение декларации 3 НДФЛ при заполнении возврата суммы с уплаченных процентов банку. Каким образом указать что заявляется именно этот возврат ведь нигде не вводится сумма ежемесячных процентов уплаченных банку.

Хочу получать налоговый вычет на ипотеку с чего начать. В феврале года я досрочно полностью погасил ипотечный кредит.

Удержанный в г. Могу ли я включить в 3НДФЛ, выплаченные в январе и феврале года проценты? Буланова Людмила Александровна. Добрый день, приобретена квартира в году по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа на 7 лет. Получена Выписка из Госреестра с ограничением прав собственности.

В г. Вопрос:Имею я право получить имущественный вычет за год на сумму произведенных мою платежей?

Налоговый вычет после покупки квартиры в ипотеку: как получить в 2019 году

Для людей, сильно потратившихся на приобретение жилья, возможно даже оформивших серьезную ипотеку, особенно актуален вопрос поиска дополнительных средств. Столь необходимой в трудный момент материальной поддержкой выступит право на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, доступное гражданину, исправно платящему налоги в государственную казну. НК РФ содержит положения об имущественных вычетах. С начала года правила относительно возвратов за приобретение имущества изменились.

Новые условия диктуются ФЗ от Рассмотрим подробнее, какая зависимость между годом возникновения права и его размером. Предположим, право возникло в году или акт со строительной компанией подписан в году.

Вычет будет происходить по правилам, действующим до вступления изменений в Налоговый Кодекс. Допустим, вы купили квартиру в г. Возврат будет определяться исходя из полученных в этот период официальных доходов. За г. А вот за проценты по ипотеке возврат наступает по ходу их фактической уплаты банку, а значит, может растянуться на срок всего кредита.

Если право образовалось в году, или в г. Данная категория граждан при оформлении имущественного вычета имеет определенные льготы:. С пенсии налоги не платятся, поэтому эта государственная льгота не является основанием для вычета. До года пенсионеры вообще не имели права на вычет, а до года работающим лицам запрещено было переносить вычет на предыдущие года.

Так что процесс с одной стороны упорядочился, но с другой стороны существует ограничение по времени прекратившим работать пенсионерам. Невозможно осуществлять возврат средств не за заработанные официальным трудом деньги.

Так что государственные льготы не облагаются какой-либо еще компенсацией. То же самое касается и жилищных сертификатов малоимущим семьям , или других госпрограмм. Даже если участники имеют налогооблагаемую прибыль, маткапитал в расчетах на возврат места не занимает. На следующий год всю процедуру придется повторить, если ваши доходы за год не позволяют вернуть всю компенсацию целиком.

И так несколько раз, пока весь положенный вам по закону вычет не окажется в вашем распоряжении. Но при следующем обращении достаточно заполнить декларацию и обновить справку о доходах. Скачать бланк заявления на налоговый вычет при покупке квартиры.

Скачать бланк заявления о распределении имущественного налогового вычета между супругами. Скачать форму 2-НДФЛ. Скачать форму 3-НДФЛ. Скачать образец заполнения 3-НДФЛ для налогового вычета при покупке квартиры. Если вы трудоустроены на нескольких предприятиях, то вычет имеете право получать по каждому месту работы.

Это также регламентировано законом года. Не стоит откладывать подачу декларации. Можно найти компромисс и при нехватке свободного времени — подать заявление через портал госуслуг, оформить доверенность на подачу документов, передать льготу супругу. Следует помнить, что вычет нельзя получить при следующих обстоятельствах: другой стороной сделки является близкий родственник, или в оплате жилья участвовал работодатель, а также если не было налогооблагаемой прибыли за период.

Вычет не положен иностранным гражданам и предпринимателям. Задать бесплатно вопрос юристу. Задать вопрос юристу быстрее. Это бесплатно!

Содержание 1 Основные положения имущественного вычета в году 2 Если сделка произошла до года 3 Если вы стали собственником после года 4 Если вы пенсионер 5 Если квартира в долевой собственности 6 Налоговый вычет за детей 7 Жилье приобретено с помощью материнского капитала или по жилищной субсидии 8 Какие документы нужны для компенсации за покупку жилья?

В году можно реализовать вычет за любой год, в котором образовалось право: , Но сделать это возможно по законодательству, действующему именно на год приобретения права, а не на момент принятия декларации. Поэтому рассчитываться налог может как с 2 млн, так и с 1 млн. Вычет, положенный исходя из ваших исходных данных, можно рассчитать через калькулятор онлайн.

Подавать декларацию возможно не ранее окончания года, в котором совершилась покупка. За приобретение жилья с материнским капиталом налог подлежит возврату только за ту часть денег, которую вложили супруги или с процентов по ипотеке. После того, как документы приняты, изучаться они будут инспектором не меньше трех месяцев.

Как правило, после этого вас приглашают предоставить номер счета, на который вам будут зачислены средства. Изменений года в процедуре получения вычета нет. Процедура, определенная в году, актуальна до сих пор. Полезная статья Дипломированный, практикующий юрист. Специалист в области решения вопросов, связанных с имуществом: признание права на недвижимое имущество, признании незаконными сделок с имуществом, раздел имущества, имущественные права и обязанности. Все статьи автора.

Остались вопросы? Принимаю Политика конфиденциальности.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Рассмотрим более подробно первый способ получения. Около каждого вопроса есть подсказки, которые помогут дать правильный ответ. Далее подкрепляем подтверждающие документы. Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения. При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка , которые помогут вам вернуть деньги. Банки Банки как контролеры Блокировка счетов Криптовалюта Новости банков Платежные системы, пластиковые карты Посмотреть еще Директору Банкротство юридических лиц Малый бизнес Регистрация, реорганизация и ликвидация фирм Субсидиарная ответственность Экономика России Посмотреть еще 9.

Важное Государственные пенсии Самозанятые Налоговые проверки Налоговые споры Электронные трудовые книжки. Перейти в рубрикатор. Смотреть все рубрики. Мой профиль Избранное Клерк. Премиум Клерк. Бизнес Личный блог. Как начать свой бизнес бухгалтеру? Мы поможем! Не сейчас. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Школа бухгалтерского бизнеса. Рассказываем в статье Как убедить работодателя или потенциального клиента, что ваши услуги это то, что нужно? Делис Архив. Читайте в статье Что делать с документами организации при ее ликвидации. Подтвержденный профиль. Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство. Подборка полезных мероприятий Разместить.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки. При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям. Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:.

На этой странице я расскажу что из себя представляет имущественный налоговый вычет, какие у него есть особенности при покупке квартиры в ипотеку, как он считается и какова максимальная сумма. Здесь написано о вычете только при покупке вторичного жилья.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно получить не только со стоимости самой квартиры, но и с суммы ипотечных банковских процентов. Порядок получения вычета различается в зависимости от того, когда был заключен ипотечный договор, ведь с года действуют изменения в Налоговом кодексе, касающиеся имущественного вычета. Вычет применительно к налогу на доходы физических лиц заключается в том, что зарплата и другие доходы при расчете НДФЛ уменьшаются на расходы, связанные с покупкой жилья.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

Зависит от того, когда была приобретена квартира. Приобрели после 1 января года. Вычет может получить каждый из собственников жилья. Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья. Приобрели до 1 января года. Размер вычета за проценты по ипотеке в этом случае не ограничен. Если квартира стоила дешевле 2 млн, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья. Вычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку (нюансы)

После покупки квартиры эту сумму можно и нужно вернуть! А вот с 1 января года в Налоговый кодекс внесли изменения: если налоговый вычет при покупке недвижимости получен не в максимальном размере с суммы меньше 2 млн рублей , то его остаток можно дополучить при покупке другого объекта недвижимости. В отличие от вычета по расходам на покупку жилья, вычет по процентам за ипотеку может быть получен только один раз в жизни по одному объекту жилья. Сумма налога, которую вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: вашими расходами при покупке жилья и уплаченным вами подоходным налогом. При этом возвращать налог вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января года, то вычет по процентам ограничен суммой 3 млн рублей.

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Доминика

    Спасибо за трезвый и конструктивный взгляд на проблему.

  2. Иосиф

    Ещё раз спасибо. Очень интересно. По последним фразам.

  3. paymontcepi

    Карты, ЪЪ, они контролируют а где безработному алименты найти со средне региональной заработной платы это проблема негра ; и потом объяснить источник дохода, так как алименты в разы превысят пособие. А потом подтверди пособие, раз имеешь доход.

  4. Ника

    Пусть призовут этих падлюк Родину защищать!

  5. agcarmytic

    Спасибо. Жду ответа.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных