Договор на исполнение функций технического заказчика

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

По настоящему договору Исполнитель в целях контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов до окончания работ, соблюдения сроков выполнения работ в рамках договора, достоверностью сметной документации обязуется оказать полный спектр функций Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное], находящегося по адресу: [вписать нужное], с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора. Стоимость услуг, обусловленных настоящим договором определяется дополнительным соглашением - протоколом согласования цены, составляемом [указать периодичность составления], в котором определяется перечень оказанных за отчетный период услуг с указанием их стоимости. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору оказания услуг Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное] Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору. За невыполнение работ в срок, предусмотренный договором, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере [значение]. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства.

Нет аккаунта?

Договор — настоящий Договор, подписанный Инвестором-Застройщиком и Обществом, а также все изменения и дополнения к нему, которые заключаются Сторонами во исполнение обязательств по Договору. Инвестор-застройщик — сторона настоящего Договора, осуществляющая финансирование в строительство Объекта в соответствии с настоящим Договором. Заказчик — сторона настоящего Договора, выполняющая работы по реализации инвестиционных проектов.

Договор на выполнение функций технического заказчика (примерная форма)

По настоящему договору Исполнитель в целях контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов до окончания работ, соблюдения сроков выполнения работ в рамках договора, достоверностью сметной документации обязуется оказать полный спектр функций Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное], находящегося по адресу: [вписать нужное], с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора.

Стоимость услуг, обусловленных настоящим договором определяется дополнительным соглашением - протоколом согласования цены, составляемом [указать периодичность составления], в котором определяется перечень оказанных за отчетный период услуг с указанием их стоимости.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору оказания услуг Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное] Заказчик и Исполнитель несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по договору.

За невыполнение работ в срок, предусмотренный договором, Исполнитель выплачивает Заказчику пени в размере [значение]. Стороны не несут ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: военными действиями, объявлением чрезвычайного положения, стихийным бедствием значительной разрушительной силы и т.

Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение сроков исполнения Сторонами обязательств по договору на период времени, равный периоду времени, в течение которого действовали форс-мажорные обстоятельства. Стороны будут принимать все меры для урегулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности. Настоящий договор действует с [число, месяц, год] до полного исполнения Сторонами принятых по договору обязательств.

По соглашению Сторон настоящего договора Исполнителем могут быть приняты к выполнению дополнительные виды услуг. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством. Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Договор оказания услуг технического заказчика в строительстве г. Предмет договора 1. Права и обязанности Сторон 2. Заказчик обязуется: - предоставить Исполнителю техническое задание, проект, а также всю разрешительную документацию, имеющуюся у Заказчика, требуемую в соответствии с действующим законодательством для ведения указанных в техническом задании и проекте работ на объекте, в течение [значение]; - оказывать содействие Исполнителю при выполнении им принятых по договору обязательств; - своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные Исполнителем услуги согласно выставленным счетам.

Заказчик имеет право: - вносить предложения о совершенствовании методов выполнения функций Технического Заказчика Исполнителем; - на получение достоверной информации посредством отчетов Исполнителя; - на получение консультаций по вопросам, касающимся предмета договора.

Исполнитель обязан: - надлежащим образом выполнять возложенные на него функции Технического Заказчика; - контролировать процесс производства работ в строительстве; - разработать План выполнения работ, график выполнения работ; - осуществить получение всей проектно-сметной и разрешительной документации; - заключить договоры с генподрядчиками, имеющими лицензии, на выполнение работ согласно проектно-сметной документации; - обеспечить оформление документов по земельному участку; - назначить ответственного за строительную площадку; - организовать получение разрешения соответствующих органов на использование в период проведения строительства действующих коммуникаций; - вести учет целевых средств; - осуществлять технический надзор за строительством объекта; - гарантировать проведение технического надзора аттестованными специалистами, независимыми экспертами в своей области; - осуществлять контроль качества производства работ в соответствии с требованиями технических норм, правил и т.

Исполнитель имеет право: - вносить предложения о совершенствовании методов осуществления функций Технического Заказчика. Стоимость услуг и порядок расчетов 3. Оплата услуг производится [вписать нужное] согласно выставленным счетам.

Ответственность Сторон 4. Технический Заказчик: - распоряжается выделенными денежными и материальными средствами для строительства объекта и несет материальную и иную, предусмотренную действующим законодательством ответственность; - несет ответственность за целевое и своевременное использование ресурсов, соблюдение строительных норм и правил при проектировании и строительстве объекта, за качество принимаемых проектных решений, материалов, конструкций, оборудования и строительно-монтажных работ, сроки ввода объекта в эксплуатацию.

Порядок разрешения споров 5. Срок действия договора 6. Прочие условия 7. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами. Cкачать сейчас в формате DOC. Советы офисному сотруднику: Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. Как понять, что коллектив вас не уважает На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Офисные хроники или как противостоять сплетням Сплетни в рабочем коллективе — вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать. Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

Договор об оказании услуг, аутстаффингу. Скачать Word, doc.

Договор технического заказчика

Ниже расположен типовой бланк и образец договора технического заказчика вариант которого можно скачать бесплатно. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Такой вид договора подразумевает осуществление работ по строительству недвижимости по поручению инвестора и при помощи финансирования работ с его стороны. Для правомерности заключения такого соглашения у технического заказчика должна присутствовать соответствующая лицензия.

Особенности договора. Функции, выполняемые техническим заказчиком. Сопутствующие документы. Типовая форма и пример договора технического заказчика. Остались вопросы? Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл.

Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл.

Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл.

Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл.

Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Last name:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор на предоставление услуг. Договор технического обслуживания автомобиля образец бланк. Договор с водителем на перевозку груза образец бланк. Договор с ликвидатором ООО образец. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы.

Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome. Домашний юрист. Все права защищены.

Техзаказчик превращается, превращается … в генподрядчика. Как не стать ответственным за все

Договор — настоящий Договор, подписанный Инвестором-Застройщиком и Обществом, а также все изменения и дополнения к нему, которые заключаются Сторонами во исполнение обязательств по Договору. Инвестор-застройщик — сторона настоящего Договора, осуществляющая финансирование в строительство Объекта в соответствии с настоящим Договором. Заказчик — сторона настоящего Договора, выполняющая работы по реализации инвестиционных проектов.

Проект — комплекс мероприятий, совершаемых Обществом на основании переданных Инвестором-Застройщиком полномочий, а также совершаемых третьими лицами по договорам с Обществом, с целью строительства Объекта.

Исходно-разрешительная документация — совокупность документов, необходимых и достаточных для проведения подготовительных и основных работ по проектированию, вводу Объекта в эксплуатацию. Проектно-сметная документация — документация, входящая в состав проекта, разработанного проектной организацией, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, рабочая документация, эскизные чертежи, спецификации оборудования, изделий и материалов, другая прилагаемая документация, предусмотренная соответствующими стандартами для строительства, сметная документация и иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, СНиП и ГОСТ.

Отчетный период — период, в течение которого осуществляется выполнение работ по Проекту. Разрешительная и правоустанавливающая документация — совокупность документов, выданных уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, в т. ТОБ — требования по охране и безопасности система законодательных, социально- экономических, организационных, технических, санитарно — гигиенических норм, в том числе по охране окружающей среды, охране труда, промышленной безопасности, пожарной безопасности, социальной ответственности.

Закупка — приобретение материалов, инструментов, оборудования и иных товаров, работ или услуг необходимых для реализации Проекта, на основании гражданско-правовых договоров. Пусконаладочные работы — работы по подготовке и запуску в эксплуатацию Объекта или его отдельных частей.

Скрытые работы — отдельные виды СМР устройство фундаментов, гидроизоляции, установка арматуры и закладных изделий в железобетонных конструкциях и т. Указанные выше понятия и термины могут употребляться без изменения их содержания, как в единственном, так и во множественном числе.

Общество осуществляет юридические и иные действия во исполнение настоящего Договора от своего имени, но за счет Инвестора-Застройщика либо от имени и за счет Инвестора-Застройщика. За выполнение функций Заказчика Инвестор-Застройщик выплачивает Обществу вознаграждение в размере и в порядке, предусмотренных в п.

Инвестор-Застройщик вправе в любое время любым доступным способом осуществлять контроль и надзор за исполнением Договора в отношении Общества, Поставщиков, Подрядчиков и иных третьих лиц, в том числе за ходом и качеством выполнения, объемов и сроков Работ, Закупками, качеством применяемых материалов, за ведением и хранением документации Обществом, соблюдением и исполнением предписаний проверяющих, в связи с чем имеет неограниченное право доступа к месту проведения Работ.

Указанные претензии являются обязательными для исполнения Обществом, а если касаются указанных Поставщиков, Подрядчиков или иных третьих лиц, должны быть им переданы Обществом.

Предоставить Обществу всю информацию и документацию, необходимую для исполнения Договора, имеющуюся и Инвестора-Засройщика на момент заключения договора. При наличии необходимости в дополнительно согласуемый Сторонами срок выдать Обществу доверенность для осуществления действий по выполнению Договора. Передать Заказчику для выполнения настоящего Договора строительную площадку по актам приема-передачи.

Оказывать Обществу содействие во взаимодействии с государственными органами и органами местного самоуправления по вопросам, возникающим в ходе исполнения Договора. Обеспечить беспрепятственный допуск на место исполнения Проекта представителей Общества, а так же беспрепятственное исполнение функций Заказчика при работе с Подрядчиками, Поставщиками и иными третьими лицами, осуществляющими реализацию Проекта.

Соблюдать установленные Договором сроки согласования или утверждения документов, исходящих от Общества, и при наличии возражений оформлять их в письменной форме. Обеспечить своевременную оплату платежей подрядчикам, поставщикам и иным третьим лицам, по договорам, направленным на исполнение Проекта.

Осуществлять контроль исполнения Договора Обществом, а также контроль выполнения всех Работ, в том числе СМР и Закупок на всех этапах выполнения Договора. Принять от Подрядчика и Общества готовый строительством Объект часть Объекта в порядке и сроки, предусмотренные Договором. Обращаться в органы государственного надзора для получения заключений, о соответствии предъявляемого к приемке Объекта части Объекта действующим нормам и правилам.

Согласовывать с Обществом условия договоров с Подрядчиками, поставщиками и третьими лицами. Выступать от имени Инвестора-Застройщика при рассмотрении вопросов реализации проекта в государственных органах, контролирующих и надзорных службах, коммерческих организациях.

Привлекать за свой счет на договорных и иных условиях юридических и физических лиц в качестве консультантов-экспертов и исполнителей задач, выполнение которых возлагается Инвестором-Застройщиком на Заказчика. Вносить на рассмотрение Инвестора-Застройщика предложения по вопросам, связанным с реализацией Проекта. Настаивать на согласовании условий договоров с Подрядчиками, поставщиками и третьими лицами в части, касающейся деятельности Общества по настоящему договору.

Утверждать к производству работ рабочую документацию, сметы на дополнительные работы в пределах сметного лимита. Получать от Инвестора-Застройщика информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Договора. Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения Инвестору-Застройщику фактически понесенных убытков. Участвовать в подборе Инвестором-Застройщиком Подрядчиков, Поставщиков и иных третьих лиц в целях реализации проекта, либо по поручению Инвестора-Застройщика самостоятельно подбирать указанных лиц, если такие работы не выполняет Инвестор-Застройщик.

Проводит правовой анализ имеющихся документов и дает заключение о необходимости получения дополнительных документов для выполнения работ по строительству Объекта;. При необходимости осуществляет работы по изучению строительной площадки на предмет возможности подключения к инженерным сетям, возникновения возможных усложняющих факторов для строительства;.

При необходимости согласовывает архитектурно-планировочные решения с градостроительным советом населенного пункта;. При отсутствии технических условий на момент заключения договора организовывает получение технических условий на подключение к инженерным сетям, при наличии технической возможности подключения;. Осуществляет контроль соблюдения календарного плана выполнения проектно-сметной документации;.

Организует этапы, по согласованию с Инвестором-Заказчиком, промежуточных согласований проектной документации;. Обеспечивает приемку проектной документации проверку соответствия проектной документации исходно-разрешительной документации, заданию на проектирование, согласованным Инвестором-Заказчиком исходным данным; проверку комплектности проектной документации, предоставляемой в органы государственной экспертизы ;. Проводит промежуточные согласования трассы прохождения и мест подключения объекта к действующим сетям с ресурсоснабжающими организациями и третьими лицами;.

Организует проведение экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственной, и ее утверждение в установленном порядке;. Организует получение в установленном порядке разрешения на строительство объекта капитального строительства;. Осуществляет согласование рабочей проектной документации с муниципальными, надзорными и ресурсоснабжающими организациями;. Проверяет условия и согласовывает договоры на реализацию Проекта между Инвестором-Застройщиком и Подрядчиками, вносит предложения Инвестору-Застройщику по ключевым пунктам договоров гарантийные сроки, стоимость, условия и сроки выполнения работ не позднее дней с момента направления в его адрес проекта договора;.

Согласовывает Стройгенплан площадки с муниципальными и ресурсоснабжающими организациями с получением разрешения на ведение земляных работ и согласованием точек временного подсоединения к коммуникациям для нужд строительства. Обеспечивает контроль качества и сроков строительства в соответствии с проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов норм и правил, технических условий , договоров на реализацию Проекта между Инвестором-Застройщиком и Подрядчиками, заданием Инвестора-Застройщика строительный контроль ;.

Осуществляет контроль за качеством применяемых строительных материалов на соответствие требований Проектно-сметной документации, действующим СНиП и ГОСТ;.

Осуществляет приемку работ за Отчетный период, предъявляемых к оплате Подрядчиком Инвестору-Застройщику, путем проверки объемов работ выполненных по факту Подрядчиком за Отчетный период на соответствие объемам и стоимостям, заложенным в Проектно-сметной документации;. Осуществляет контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ;.

Осуществляет контроль безопасности проведения строительных работ для третьих лиц и окружающей среды , выполнения требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия;. От имени Инвестора-Застройщика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте, извещает представителей органов государственного строительного надзора о начале строительства, сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивает контроль за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора, извещает органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте;.

Организует приемку работ и сдачу объекта от Подрядчиков, в том числе приемку выполненных работ по законченным этапам, приемку скрытых работ, окончательную приемку с оформлением актов по установленным формам;. Совместно с Инвестором-Заказчиком и Подрядчиком, организует проведение и осуществляет комиссионную приемку объекта в соответствии с установленным порядком приемки, действующим на момент сдачи Объекта в эксплуатацию.

Организует сбор пакета документов, необходимых для регистрации право собственности Инвестора-Застройщика на Объект. Осуществляет регистрацию такого права. Инвестор-Застройщик обязуется обеспечить непрерывный режим финансирования в течение всего срока реализации Проекта. Расходы Инвестора-Застройщика по Договору состоят из вознаграждения Общества, оплаты работ, услуг и материалов Поставщиков, Подрядчиков и иных третьих лиц по сделкам, заключенным Обществом, и определяются, в том числе, согласно Проектно-сметной документации.

НДС не предусмотрен в связи с применением Обществом упрощенной системы налогообложения. Сумму стоимости выполнения I-го этапа в размере, указанном в п. Суммы стоимости выполнения I-го этапа, полученные Обществом по ходу реализации I-го этапа, засчитываются в стоимость выполнения II-го этапа. По завершению реализации Проекта, Инвестор-Заказчик оплачивает очередное причитающееся Обществу месячное вознаграждение с удержанием суммы стоимости I-го этапа за время реализации I-го этапа.

Инвестор-Застройщик вправе в любое время потребовать от Общества представления устной информации или письменного отчета — по выбору Инвестора-Застройщика — о ходе и качестве ведения Работ, объемах выполненных Работ, расходовании выделенных средств запрос Инвестора-Застройщика. Общество обязуется в срок не позднее рабочих дней с момента получения запроса Инвестора-Застройщика предоставить запрашиваемую Инвестором-Застройщиком информацию способом, указанным в запросе.

В случае принятия решения о приостановлении Работ Инвестор-Застройщик немедленно направляет Обществу письменное уведомление в порядке, предусмотренном ст. В случае приостановления Работ по Договору Общество обязуется на основании уведомления Инвестора-Застройщика о приостановлении Работ обеспечить приостановление всех работ на Объекте части Объекта , обеспечить охрану Объекта части Объекта на весь период приостановки Работ. Инвестор-Застройщик обязуется финансировать расходы Общества на охрану Объекта части Объекта в период приостановления Работ.

Инвестор-Застройщик вправе при наличии, по его мнению, возможности возобновить Работы на Объекте части Объекта. В случае принятия решения о возобновлении Работ Инвестор-Застройщик немедленно направляет Обществу письменное уведомление в порядке, предусмотренном ст. Общество обязуется на основании уведомления Инвестора-Застройщика о возобновлении Работ обеспечить возобновление всех приостановленных работ на Объекте части Объекта.

Общество обязуется при отсутствии уведомления о возобновлении Работ по истечении срока приостановления законсервировать Объект часть Объекта и передать его Инвестору-Застройщику по акту сдачи-приемки. Все расходы, связанные с приостановлением, возобновлением работ, консервации объекта несет Инвестор-Застройщик. Приемка завершенного строительством Объекта осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных договором между Инвестором-Застройщиком и генеральным Подрядчиком.

Приемка Объекта осуществляется комиссией, создаваемой Инвестором-Застройщиком, в составе своего представителя, представителя проектной организации, представителя Подрядчика, представителя Общества и других полномочных представителей.

Участие в комиссии и полномочия представителей органов местной власти осуществляются в соответствии с законодательными актами субъектов Федерации или органов местного самоуправления. Общество обязано оказать всестороннюю помощь в организации и проведении приемки Объекта части Объекта своими силами и за счет Инвестора-Застройщика и осуществить ввод Объекта части Объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими нормативами правовыми актами.

Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами в процессе приемки Объекта части Объекта , разрешаются Сторонами в порядке, установленном ст.

После завершения приемки Объекта части Объекта Общество обязано передать Инвестору-Застройщику всю документацию по Проекту, а также оригиналы документов о вводе Объекта части Объекта в эксплуатацию.

При условии согласования с Обществом условий договоров Общество гарантирует проверку закрепления в Договорах с Подрядчиками и иными третьими лицами: гарантийных сроков на работы, услуги на материалы и оборудование; условий, необходимых для выполнения положений настоящего Договора Подрядчиками, Поставщиками и иными третьими лицами. Каждая Сторона гарантирует, что обладает всеми полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящего Договора, что полномочия такой Стороны оформлены в строгом соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также внутренними документами и правилами такой Стороны.

Каждая Сторона гарантирует, что у такой Стороны имеются все необходимые для выполнения настоящего Договора лицензии и разрешения. Каждая Сторона гарантирует отсутствие обязательств, которые могут являться препятствием для исполнения настоящего Договора, что в отношении такой Стороны не возбуждено судебных дел, а также отсутствуют претензии третьих лиц, в результате которых могут возникнуть препятствия для исполнения настоящего Договора.

Каждая Сторона гарантирует, что при исполнении Договора действует в строгом соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Все исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, созданные в ходе реализации Проекта за счет Инвестора-Застройщика Обществом или третьими лицами и подлежащие правовой охране принадлежат Инвестору-Застройщику, в том числе права на обращения за оформлением регистрации, патентов, свидетельств.

Все документы и информация любого рода, предоставленные или подготовленные каждой из Сторон в связи с использованием Договора, используются Сторонами только для исполнения Договора и могут быть раскрыты третьему лицу только с предварительного письменного согласия другой Стороны и только после получения от такого третьего лица письменного обязательства о соблюдении конфиденциальности, за исключением случаев предоставления такой информации по запросам государственных органов.

Обязательства по неразглашению конфиденциальности информации не распространяются на общедоступную информацию, а также на информацию, которая станет известна не по вине одной Сторон Договора, а также на информацию, подлежащую раскрытию по запросу компетентных государственных органов в соответствии с действующим законодательством РФ. Общество несет ответственность за разглашение конфиденциальной информации Подрядчикам, Поставщикам и иным третьим лицам, с которыми Обществом заключены договоры.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Инвестор-Застройщик и Общество несут ответственность в пределах прямого действительного ущерба, причиненного неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору. Инвестор-Застройщик несет имущественную ответственность за нарушение сроков оплаты услуг, установленных ст. Общество не несет ответственности за изменение количества муниципальных, региональных и иных организаций, участвующих в согласовании исходно-разрешительной и разрешительной документации, сроков выдачи ими согласований, изменение требований к проектной исполнительной документации и стоимости услуг, работ и обязательных платежей третьим лицам.

Инвестор-Застройщик не несет ответственности и не компенсирует понесенные не по вине Инвестора-Застройщика затраты Общества на выплаты за неисполнение последним своих обязательств перед третьими лицами. Общество, при наличии его вины, несет материальную или иную, предусмотренную законодательством или Договором ответственность перед Инвестором-Застройщиком за соблюдение качества и проектов выполняемых работ по реализации Проекта.

Оплата неустойки пени, штрафа на ненадлежащее исполнение предусмотренных Договором обязательств, не освобождает виновную Сторону от исполнения обязательств в натуре, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Во всех других, не оговоренных договором отношениях, стороны руководствуются гражданским и иным законодательством РФ. Ни одна из Сторон не несет ответственности в случае полного или частичного невыполнения, несвоевременного или ненадлежащего выполнения ею какого-либо её обязательства по Договору, если указанные невыполнение, несвоевременное или ненадлежащее выполнение являются следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение или другие стихийные бедствия, война или военные действия, забастовки и иные чрезвычайные и непреодолимые при данных условиях обстоятельства, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, и которые не позволяют Сторонам должным образам исполнить обязательства, предусмотренные настоящим Договором форс-мажорные обстоятельства.

В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы Сторона, лишенная возможности исполнить свои обязательства, без промедления, в письменной форме уведомляет другую Сторону об этих обстоятельствах, о предполагаемом сроке их действия и прекращения, а также об их последствиях с обратным уведомлением о получении сообщения и принимает все возможные меры с целью максимально ограничить отрицательные последствия, вызванные указанными форс-мажорными обстоятельствами.

Договор технического заказчика образец бланк

Адреса объектов капитального строительства или линейных объектов далее - "объекты" , сроки планируемых видов работ на них Заказчик-застройщик доводит заданием до Техзаказчика;. Права и обязанности по сделкам, совершенным Техзаказчиком, возникают непосредственно у Заказчика-застройщика. Техзаказчик гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Техзаказчик гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

Поручения по настоящему Договору исполняются по месту нахождения Техзаказчика. В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик-застройщик оплачивает проезд и проживание сотрудников Техзаказчика из расчета:.

Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и не указанные в Договоре или не согласованные Сторонами при принятии к исполнению задания Заказчика-застройщика, Техзаказчик несет самостоятельно за счет своего вознаграждения. Выполнять поручения по настоящему Договору в порядке и в сроки, установленные заданиями Заказчика-застройщика, на условиях, согласованных Сторонами.

Исполнять поручение по настоящему Договору лично, при необходимости привлекая третьих лиц. Обеспечить доступ Заказчика-застройщика на строительную площадку для контроля за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиками работ в сопровождении представителя Техзаказчика.

Своевременно извещать Заказчика-застройщика о наступлении обстоятельств, не зависящих от воли Техзаказчика, делающих невозможным надлежащее качественное и своевременное выполнение Техзаказчиком своих обязательств по настоящему Договору. После сдачи объекта в эксплуатацию передать его Заказчику-застройщику по акту приема-передачи. В ходе передачи готового объекта обеспечить устранение по требованию административно-технической инспекции и других уполномоченных организаций недостатков и дефектов, указанных в акте о дефектах.

Передать Заказчику-застройщику необходимые документы копии , имеющиеся у Техзаказчика, для государственной регистрации права собственности на построенный объект. Сообщать Заказчику-застройщику по его требованию все сведения о ходе исполнения поручений по настоящему Договору.

Передавать Заказчику-застройщику без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. Выполнить надлежащим образом иные свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором. Техзаказчик обязан уведомить Заказчика-застройщика о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным. Заключать от имени Заказчика-застройщика договоры с подрядчиками. Осуществлять контроль за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиками работ по строительству реконструкции, капитальному ремонту.

Проверять в любое время ход и качество работ, соответствие используемых материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчиков и других лиц. С уведомлением Заказчика-застройщика передавать свои отдельные права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу при условии принятия последним части обязанностей, условий и обязательств по настоящему Договору.

Передача прав и обязанностей оформляется соответствующим договором. После заключения настоящего Договора предоставить Поверенному по акту приема-передачи Устав, иные необходимые документы по письменному или устному требованию Техзаказчика. Выдать Техзаказчику доверенность доверенности на совершение действий, указанных в п.

Выплатить Техзаказчику вознаграждение в размере, порядке и на условиях, установленных настоящим Договором. Своевременно обеспечивать Техзаказчика средствами, необходимыми для исполнения поручений по настоящему Договору. Своевременно выдавать задания по объектам, согласовывать с Техзаказчиком условия их выполнения. Исполнять обязанности по договорам, заключенным Техзаказчиком от имени и за счет Заказчика-застройщика в соответствии с п.

При необходимости принять участие в согласовании с уполномоченными государственными органами, утверждении и получении разрешительной и иной документации, необходимой для осуществления работ в соответствии с Договором. Назначать представителей для участия в работе комиссии по приемке завершенного строительством объекта.

С момента принятия объекта нести бремя его содержания, в том числе риск случайной гибели, а также нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. Если настоящий Договор прекратится до того, как поручение исполнено Техзаказчиком полностью, Заказчик-застройщик обязан выплатить Техзаказчику вознаграждение соразмерно выполненной им работе, а также возместить Техзаказчику понесенные при исполнении поручения издержки.

Установленное настоящим пунктом условие не применяется к исполнению Техзаказчиком поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения. Самостоятельно не привлекать подрядчиков для выполнения работ по объектам, которые принял к исполнению Техзаказчик.

Определять в соответствии с настоящим Договором, проектом и сметой объемы использования инвестиций. Привлекать иных технических заказчиков для выполнения работ по объектам, которые не приняты к исполнению Техзаказчиком.

Обеспечивать контроль за соответствием объема и качества выполняемых работ. При осуществлении контроля за ходом выполнения работ Заказчик-застройщик или его уполномоченное лицо должен перемещаться по строительной площадке в сопровождении уполномоченного представителя Техзаказчика, строго соблюдая при этом правила техники безопасности.

В любое время требовать у Техзаказчика сведения и отчеты о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Техзаказчиком работу. Давать Техзаказчику указания о порядке и иных условиях исполнения поручения по настоящему Договору. Указания Заказчика-застройщика должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Выплата вознаграждения п. Размер вознаграждения, установленный п.

Заказчик-застройщик возмещает издержки Техзаказчика по выполнению поручения по настоящему Договору в порядке и сроки, установленные заданием по объекту путем перечисления денежных средств на счет Техзаказчика или по счетам на оплату, выставленных подрядчиками. Передача Заказчику-застройщику готового объекта объекта осуществляется по акту приема-передачи объекта.

Акт подписывается обеими Сторонами или их уполномоченными представителями и удостоверяет выполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору и отсутствие у Сторон взаимных претензий имущественного и неимущественного характера. Вариант дополнительно: 5. Право собственности на объект оформляется Заказчиком-застройщиком самостоятельно после передачи ему готового объекта.

После передачи объекта Заказчику-застройщику Стороны примут все необходимые меры для оформления прав Заказчика-застройщика на земельный участок. Свидетельством качества передаваемого Заказчику-застройщику готового объекта, его соответствия строительно-техническим нормам и правилам, проекту является подписание приемочной комиссией акта приемки законченного строительством готового объекта в эксплуатацию. При принятии готового объекта Заказчик-застройщик обязан заявить обо всех недостатках, которые могут быть установлены при обычном способе приемки.

При обнаружении недостатков в течение установленного п. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае нарушения Заказчиком-застройщиком сроков внесения инвестиций, выплаты вознаграждения, компенсации издержек Техзаказчика по настоящему Договору, в том числе и по разным объектам, установленных Графиками финансирования, Техзаказчик вправе увеличить срок исполнения своих обязательств соразмерно периоду просрочки выполнения своих обязательств Заказчиком-застройщиком.

Риск последствий повреждения или гибели готового объекта переходит от Техзаказчика к Заказчику-застройщику при подписании акта приема-передачи объекта по настоящему Договору. В случае недостижения Сторонами соглашения спор передается на рассмотрение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Вариант дополнительно: 6. В обеспечение исполнения своих обязательств Техзаказчик предоставляет Заказчику-застройщику поручительство гарантию, залог и т.

Техзаказчик несет ответственность за несоответствия объекта проекту, строительным нормам и правилам, в том числе выявленные после приемки объекта, в период гарантийного срока. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Техзаказчиком обязанностей по настоящему Договору Заказчик-застройщик вправе предъявить Техзаказчику требование о возмещении убытков исправлении выявленных недостатков за счет Техзаказчика и т.

Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях настоящего Договора, а также договоров с третьими лицами, участвующими в строительстве реконструкции, капитальном ремонте , считается конфиденциальной и не подлежит разглашению. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по требованию любой из Сторон.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор , то есть чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств, в частности наводнения, землетрясения, других стихийных бедствий или каких-либо иных явлений природного характера, эпидемии, террористических актов, военных действий, а также изменений в действующем законодательстве, принятия нормативных актов местных органов власти, делающих невозможным выполнение Сторонами взятых на себя обязательств.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности будут справки, выдаваемые компетентными органами.

При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего Договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, согласованные сроки выполнения работ увеличиваются соразмерно этому времени. Сроки и стоимость Договора в этом случае уточняются в дополнительном соглашении. Срок выполнения обязательств по настоящему Договору увеличивается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства и их последствия.

В случае если вследствие обстоятельств, указанных в п. При этом ни одна из Сторон не вправе требовать возмещения убытков. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех обязательств по нему и завершения взаиморасчетов Сторон.

Условия настоящего Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Все изменения, дополнения и соглашения к настоящему Договору являются неотъемлемыми частями настоящего Договора, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В случае консервации не завершенного строительством объекта Стороны продлевают действие настоящего Договора или определяют условия его расторжения.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. Предусмотренные настоящим Договором уведомления, извещения или другие сообщения, имеющие значение для отношений Сторон, должны вручаться лично либо направляться Сторонами друг другу заказными письмами или телеграммами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре в качестве юридических и почтовых адресов Сторон.

В случае изменения телефона, места регистрации, почтового адреса, а также иных реквизитов Стороны обязаны немедленно направлять друг другу в предусмотренном выше порядке извещения об этих изменениях.

Вся информация и корреспонденция, направленные по телефону и адресу, указанным в настоящем Договоре, считаются полученными Стороной, изменившей свой адрес и телефон и не уведомившей об этом, которая и несет риски всех неблагоприятных последствий. Одновременно с подписанием Договора Стороны назначают своих уполномоченных представителей по Договору, определив их компетенцию, и уведомляют об этом друг друга.

После заключения настоящего Договора все предыдущие соглашения между Сторонами - как письменные, так и устные - признаются утратившими свою силу. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Тематика документа: Договор на выполнение работ, мероприятий. Техзаказчик от имени и по поручению Заказчика-застройщика обязуется: заключать договоры с исполнителями о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Адреса объектов капитального строительства или линейных объектов далее - "объекты" , сроки планируемых видов работ на них Заказчик-застройщик доводит заданием до Техзаказчика; подготавливать задания на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ; предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и или осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ; утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; осуществлять иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ.

Техзаказчик обязан: 2. Техзаказчик вправе: 2. Заказчик-застройщик обязан: 3. Возмещать Техзаказчику понесенные им издержки на исполнение настоящего Договора. Без промедления принять от Техзаказчика все исполненное по настоящему Договору. Осуществить приемку объекта от Техзаказчика по акту приема-передачи.

Заказчик-застройщик вправе: 3. Требовать от Техзаказчика исполнения взятых на себя обязательств по настоящему Договору. Передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам. Изменения проектно-сметной документации. Все споры и разногласия Стороны будут стремиться урегулировать в досудебном порядке. Форма задания по объекту строительных работ Приложение N 1. Форма графика финансирования Приложение N 2. Важные нюансы при покупке фирмы Процесс переписки квартиры на другого человека Процесс получения визы в США Процесс продажи машины Процесс строительства гаража с бюрократической точки зрения Строительство частного дома в городской черте.

Образец договора на выполнение функций Заказчика, заключаемый между юридическими лицами.

Адреса объектов капитального строительства или линейных объектов далее - "объекты" , сроки планируемых видов работ на них Заказчик-застройщик доводит заданием до Техзаказчика;. Права и обязанности по сделкам, совершенным Техзаказчиком, возникают непосредственно у Заказчика-застройщика. Техзаказчик гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Техзаказчик гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора. Поручения по настоящему Договору исполняются по месту нахождения Техзаказчика.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора технического заказчика вариант которого можно скачать бесплатно.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Строительный подряд: Авторский надзор это Акт допуск для производства строительно монтажных работ Акт освидетельствования скрытых работ Акт-допуск для производства строительно-монтажных работ Ещё Касенов Суд отказал в удовлетворении требований истца застройщик к ответчику исполнитель о взыскании задолженности по договору технического заказчика, генерального подрядчика.

Договор на выполнение функций технического заказчика

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма. Заказчик обязуется исполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями СНиП и иных нормативных документов по проектированию и строительству, в сроки, предусмотренные Календарным план-графиком строительства, являющимся Приложением N 1 к настоящему Договору. Застройщик обязуется: 2. Выдать Заказчику надлежащим образом оформленную доверенность на право представления интересов Застройщика в государственных муниципальных органах, учреждениях, организациях, перед физическими и юридическими лицами, в целях надлежащего и своевременного выполнения Заказчиком принятых на себя обязательств.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Рената

    2. У разі прийняття рішення щодо необхідності введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях Президент України видає указ про введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях і негайно звертається до Верховної Ради України щодо його затвердження та подає одночасно відповідний проект закону.

  2. Ада

    В Китае неуспешна борьба? ну-ну. нам бы такие неуспехи . а про чиновников вообще жесть, зарплаты у них трикопеечные говорила тут одна. совсем вы охренели, что власть, что юристы, что менты. вы в другой стране живете, не в нашей

  3. Ратибор

    Спасибо за ответ

  4. Неонила

    Существует ЛИ где-нибудь ещё такая госпомощь ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных